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宝店选址内外环境分析

2013年07月01日     来源:地纬商机网    复制链接  字号:

珠宝店的外部环境包括所处的位置、门面、周围环境等。由于珠宝产品的特殊,对其内外部环境都有要求。

一、商圈分析商店成功经营的原因有三个:首先是地点;第二个是地点;第三个还是地点。

所以成立商店前必须要选址,对商圈进行分析。其内容是:

l、特征:包括人口总量和密度、年龄分布、平均教育水平、拥有住房的比例、总可支配收入、职业分布等等。

2、劳动力保障:包括管理层的学历和工资水平:管理培训人员的学历,工资水平;普通员工学历和工资水平;

3、供货来源:运输成本;运输和供货时间;制造商批发商的数目;可获得与可靠

4、促销:媒体可获得与传达频率;成本费用。

5、经济情况:包括主导产业;多样化程度;项目增长;金融服务。

6、竞争情况:包括现有竞争者的数目和规模;所有竞争者的优势和弱点分析;竞争的长期与短期变动;饱和程度。

7、商店区位的可获得:包括区位的类型和数目:交通运输的便利情况;自建与租借商铺机会大小;区域规划限制;成本。

8、法规:税收、执照和营业限制;最低工资;规划限制。

通过商圈分析找到核心商圈、次级商圈和边缘商圈。

以上资讯来源于: 珠宝
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